COMERCIAL DE OBRA NUEVA

Desde unodetres colaboramos con una empresa joven, dinámica y en plena expansión en el sector de la inversión inmobiliaria, en la incorporación de un/a Comercial de obra nueva. La misión principal es abrir una nueva línea de captación de obra nueva, promociones en desarrollo y rehabilitaciones integrales, incorporando producto que encaje con el perfil de inversor por ubicación, precio, calidad, rentabilidad, seguridad y potencial de demanda. Buscamos un perfil proactivo, con mentalidad comercial y que disfrute del trabajo técnico en campo, ya que la persona seleccionada se encargará de captar promociones y evaluar su viabilidad real como inversión, entendiendo el proyecto desde una perspectiva técnica, comercial y estratégica. ¿Cuáles serán tus principales responsabilidades? Prospección activa de promotoras y proyectos: identificar promotoras, constructoras, fondos o comercializados con producto de obra nueva y mapear zonas con potencial donde puedan existir oportunidades. Construcción de red estratégica: generar y consolidar relaciones de confianza con promotoras y comercializadoras y mantener contacto recurrente con agentes clave del sector. Negociación de acuerdos: negociar precios, condiciones especiales, cupos de unidades, reservas o exclusividades, buscando acuerdos que mejoren la rentabilidad. Análisis técnico de promociones: revisar la documentación técnica de cada promoción, realizar visitas a obra, detectar riesgos, problemas, retrasos o faltas de licencias y valorar si el producto final es válido. Análisis comercial e inversor: evaluar el encaje de cada promoción con los criterios de inversión, analizando diferentes aspectos que pueden influir, comparando con otros activos o promociones similares, identificando que unidades son realmente interesantes y cuales no deberían ofrecerse. Preparación de información interna: elaborar fichas de cada promoción resumiendo sus puntos fuertes, riesgos, condiciones negociadas y recomendación, coordinando con el resto de los equipos antes de su lanzamiento y asegurando que toda la información este completa. Seguimiento de proyectos: hacer seguimiento de las promociones en curso, manteniendo actualizada la información sobre disponibilidad, precios, plazos, avances de obra y cualquier cambio relevante. Estudio de mercado: reportar tendencias del mercado de obra nueva, identificar oportunidades donde la obra nueva suponga una ventaja frente a la segunda mano y detectar posibles riesgos. ¿Qué necesitamos? Formación en Arquitectura, Ingeniería de Edificación, Civil, Urbanismo o similar. Experiencia previa como comercial en promoción inmobiliaria, construcción o comercialización de obra nueva. Conocimiento solido de procesos constructivos y promoción inmobiliaria. Valorable experiencia y conocimiento en inversiones. Capacidad de lectura e interpretación de planos, memoria de calidades y documentación técnica. Manejo de CRM y herramientas ofimáticas. Disponibilidad para viajar a nivel nacional, sobre todo por la zona de la Comunidad Valenciana y Murcia. Carné de conducir y vehículo propio. ¿Qué te ofrecemos? Posición estable con contrato indefinido y posibilidad de desarrollarte en una nueva línea de negocio en una empresa en continuo crecimiento. Modalidad de teletrabajo hibrida: trabajo a nivel nacional con foco en la zona levante. Salario competitivo acorde a la experiencia y compuesto por fijo y variable. Posibilidad de trabajar en un ambiente de trabajo dinámico, joven y donde el trabajo en equipo es fundamental. ¿Te apasiona el mundo inmobiliario y quiere formar parte de un nuevo proyecto? Esta es tu oportunidad, inscríbete con nosotros, ¡queremos conocerte!